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        1、問:退休返聘人員、實習人員、港澳臺及外籍人士和勞務派遣員能否租借公租房?

        :退休返聘人員、實習人員均為無正規勞動合同人員(返聘合同、實習合同等不受《勞動合同法》保護,不是正規勞動合同,只能視為一般民事合同),不符合公租房準入條件港澳臺及外籍人士符合持有居住證、繳納社保等公租房準入條件的,可在本區申請公租房;勞務派遣員工有正規勞動合同的可在本區申請公租房。


        2、:租賃期限是多少?

        :租賃合同期限一般不低于2年合同到期后承租人仍需租賃的,區公租房運營公司應重新對其準入資格進行審查,符合條件的可以續租,總租賃期限不超過6年。

         

        3、問:如果在合同期內想退租怎么辦?

        :在租賃期限內,承租人可以解除承租行為,但應提前2個月書面通知區公租房運營公司及本人所在單位承租雙方互不承擔責任。


        4、:如想續租怎么辦?

        :租賃期限屆滿承租人仍需租賃的,承租人應當在租賃期滿2個月前向區公租房運營公司提出申請區公租房運營公司應當對申請人是否符合條件進行審核經審核符合條件的,準許續租。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房拒不騰退的,區公租房運營公司可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房并追究其違約責任。


        5、:承租人申請續租,申請家庭(單身申請人)因購買期房不再符合準入條件、未通過準入資格審核,所購期房尚未交付,且該申請家庭(單身申請人)在本市不擁有其他產權住房或承租公有住房怎么辦?

        :申請人可向區公租房運營公司提出延長過渡性居住期申請。備齊預告登記證明預售合同、延長過渡性居住期聯系單及承諾書等相關書面材料,過渡性居住期可延長至預售合同約定的房屋交付日期之后3個月。


        6、問:奉賢區公租房可以買賣么?

        :我區公租房不能買賣。


        7、問:奉賢區公租房累計承租或居住滿6年后,還能再續租嗎?

        :公租房累計承租或居住滿6年后,不再受理續租準入資格申請。同時符合以下條件的,可申請按市場化租金在公租房內過渡居住1到2年(第2年租金水平進一步提高):

        ①申請人(本人、配偶及未婚子女)在本市不擁有產權住房(期房除外)及承租公有住房,且提出申請之日前1年內未發生過產權住房出售、贈與行為及公有住房承租權轉讓行為;

        ②享受公租房保障期間遵守租賃合同及公租房管理各項規定,信用記錄良好。


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